Kompleks magazynów miejskich 7R City Flex Kraków Airport I, położony przy lotnisku Kraków-Balice, został oddany do użytkowania. Generalnym wykonawcą obiektów była Grupa Antczak. Budynki są w trakcie procesu certyfikacji BREEAM na poziomie Excellent.
7R City Flex Kraków Airport I obejmuje dwa budynki o łącznej powierzchni 28 tys. m kw. Kompleks wyróżnia się nie tylko nowoczesnym designem i zastosowanymi technologiami, ale także doskonałą lokalizacją. Położony zaledwie 500 m od lotniska Kraków-Balice, 700 m od autostrady A4, 1 km od drogi ekspresowej S52 oraz 9 km od centrum Krakowa, zapewnia doskonałe połączenie logistyczne dla przedsiębiorstw.
W kontekście dynamicznego rozwoju logistycznego Krakowa obserwujemy, że lokalizacja przy lotnisku w Balicach staje się atrakcyjną propozycją dla firm poszukujących nowoczesnej przestrzeni o unikalnych atutach. Szybki dostęp do transportu powietrznego i autostrady sprawia, że przedsiębiorcy z branży e-commerce, automotive i dystrybucji widzą w tym obszarze doskonałe warunki dla rozwoju swojej działalności.
Joanna Ociepka-Wojciechowska, Regional Leasing Director w 7R
W 7R City Flex Kraków Airport I zastosowano szereg zielonych rozwiązań. Zainstalowane na dachu panele fotowoltaiczne o mocy 50 kWp pozwalają na efektywne wykorzystanie energii słonecznej. Centralne ogrzewanie w biurach oparte jest na innowacyjnym systemie VRV, gwarantując efektywność energetyczną i komfort termiczny. Oświetlenie LED z systemem DALI umożliwia dynamiczne dostosowywanie jasności do potrzeb użytkownika, co wpływa na efektywne zarządzanie zużyciem energii. Zastosowano zwiększoną izolacyjność ścian zewnętrznych hali, co przyczynia się do ograniczenia strat cieplnych. Na terenie inwestycji znalazły się także stanowiska ładowania samochodów elektrycznych, stacja serwisowania rowerów i strefa well-beingowa dla pracowników.
Zadbano również o bioróżnorodność. W ramach działań na rzecz redukcji emisji CO2 oraz retencji wody przeprowadzono nasadzenia 315 drzew, 316 krzewów miododajnych, 876 bylin i 117 traw rodzimych. Stworzono również obszary z łąkami kwietnymi o łącznej powierzchni 16 tys. m kw., trawnikami krajobrazowymi o powierzchni 6 tys. m kw. oraz nawierzchnią mineralną o powierzchni 112 m kw.
Nowy magazyn 7R jest uzupełnieniem oferty krakowskiego rynku powierzchni przemysłowo-logistycznej. Zróżnicowana oferta, dostosowana do indywidualnych wymagań, stanowi atut dla klientów. Budynek jest już w 70 proc. wynajęty – strategiczna lokalizacja i zielone rozwiązania przyciągają klientów z branży e-commerce, automotive i dystrybucji. Jednym z pierwszych najemców jest hurtownia zoologiczno-weterynaryjna Eskulap.