W 27 miesięcy Marcin Antczak zmienił niszczejący symbol Kalisza – fabrykę pianin i fortepianów Calisia – w obiekt, który jeszcze przed oficjalnym otwarciem stał się nową wizytówką naszego miasta. Calisia One to wielofunkcyjny kompleks biznesowy zrewitalizowany zgodnie z światowymi trendami i co ważne – otwarty na mieszkańców i ich potrzeby.
Inwestycja z górnej półki
Kiedy w 2015 roku deweloper i generalny wykonawca FB ANTCZAK kupił teren zamkniętej i niszczejącej fabryki fortepianów Arnolda Fibigera zdania mieszkańców były podzielone. Jedni doceniali inicjatywę, inni z ciekawością przyglądali się koncepcji i czekali, co z niej wyjdzie. Pojawiały się też głosy, że komercyjne wykorzystanie historycznego obiektu może zniszczyć jego tożsamość i ponad 130-letnie dziedzictwo. Dziś już wiemy, że nic bardziej mylnego.
Deweloper od początku dbał o to, by obiekt nie stracił swojego wyjątkowego charakteru – mimo nowych funkcjonalności na każdym kroku widać nawiązania do historii. Tuż obok głównego wejścia do budynku w reprezentatywnym łączniku stoi odrestaurowany fortepian wyprodukowany w fabryce A. Fibigera. Inwestor dodatkowo wyposażył go w mechanizm samogrający, dzięki czemu może cieszyć ucho odwiedzających o każdej porze dnia. W hotelu wiszą artystyczne zdjęcia Kalisza autorstwa Macieja Garbowicza, a tuż obok sali bankietowej stworzono wystawę specjalną, obrazującą historię budynku.
Sama rewitalizacja przebiegała natomiast w ścisłej współpracy z konserwatorem zabytków i jako jedna z nielicznych w Polsce w zgodzie z międzynarodowym systemem certyfikacji BREEAM RFO.
Przestrzeń multifunkcjonalna
Calisia One, za której projekt odpowiadał Piotr Chojara z pracowni MODOarchitektura, to dziś trzy główne części: w najstarszej, wpisanej do rejestru zabytków, zaprojektowano przestrzeń biurową w najwyższym rynkowym standardzie. Swoje biura będzie tu miał m.in Europejski Fundusz Leasingowy, Lux Med i Comfortime. W tej części znajdzie się też nowe biuro sprzedaży mieszkań i domów ANTCZAK Residential.
Tuż obok, po przejściu stylowym przeszklonym łącznikiem znajduje się hotel Hampton by Hilton Kalisz. Obie części połączone są podziemnym parkingiem i mają dostęp do, znajdującej się na najwyższej kondygnacji, strefy SPA i fitness.
Na tyłach obiektu inwestor zdecydował się na stworzenie otwartej przestrzeni – zrewitalizowany dziedziniec wraz z knajpkami i restauracjami (Kampai Sushi, Chleb i Wino, cukiernia Marysieńka i restauracja ROMA) ma być nowym, ulubionym miejscem spotkań kaliszan. Całą częścią gastronomiczną kompleksu zarządza doświadczony szef kuchni – Olaf Ratz, który zaprojektował specjalne menu dla każdego z lokali. W wakacje na dziedzińcu zaplanowano szereg aktywności m.in. koncerty, spotkania i degustacje, które umożliwią miłe spędzanie letnich wieczorów.
Calisia One dla biznesu i mieszkańców
Jak podkreśla Marcin Antczak oferta kompleksu skierowana jest zarówno do biznesu, jak i mieszkańców Kalisza:
Zainteresowanie, z jakim spotkała się nasza inwestycja przerosło moje najśmielsze oczekiwania. Jeszcze przed oficjalnym otwarciem w kompleksie odbyło się kilka spotkań prasowych, wydarzeń branżowych czy eventów firmowych, a kolejne już są ustalane. Sala konferencyjna i bankietowa pozwalają na organizację wielu różnorodnych aktywności biznesowych – od firmowych jubileuszy przez szkolenia czy konferencje.
Marcin Antczak, wiceprezes FB Antczak
Mieszkańców Kalisza zapraszamy przede wszystkim do korzystania z naszej bogatej oferty gastronomicznej. Hotel Hampton zaprasza na kawę czy koktajl o każdej porze dnia, ale także lunch czy kolację. Dla lubiących egzotykę – mamy menu Kampai Sushi, a Chleb i Wino oferuje miły wieczór z tapasami, przy kieliszku dobrego trunku. Restauracja Roma również ma nową kartę dań, którą warto wypróbować. Na deser zapraszamy z kolei do cukierni Marysieńka.
Marcin Antczak, wiceprezes FB Antczak
Różnorodne aktywności gwarantuje również ostatnia kondygnacja Calisia One. Już niedługo otworzy się tam stylowy klub muzyczny – Atmosphere Club. Tuż obok można skorzystać ze strefy SPA & Wellness. PROHAB SPA oferuje treningi personalne, świetnie wyposażoną siłownię, basen i saunę fińską, a także całe portfolio masaży i zabiegów kosmetycznych.
W komentarzach na profilu FB ANTCZAK w portalu społecznościowym mieszkańcy Kalisza piszą o inwestycji: “Kompleks Calisia One, rzeczywiście robi wspaniałe wrażenie. To powód do dumy kaliszan” lub “Jestem dumny, że praktycznie w sąsiedztwie mam światowej klasy budynek”. Także przedstawiciele urzędu miasta doceniają inicjatywę dewelopera:
Rewitalizacja jest jednym z trendów, bez którego niemożliwy jest dziś zrównoważony rozwój centrów miast. Inwestorzy w największych polskich miastach docenili już jego znaczenie, realizując takie obiekty, jak Manufaktura w Łodzi, Stary Browar w Poznaniu czy Koneser w Warszawie. Kalisz dziś dołącza do tych metropolii i zyskuje obiekt na naprawdę światowym poziomie – piękną wizytówkę w samym centrum miasta. Jest to ważny krok do przywrócenia tej części Kalisza znaczenia i wprowadzenia tu bardzo potrzebnych zmian.
Izabela Grześkiewicz, kierownik Biura Rewitalizacji Urzędu Miasta Kalisza
Obiekt znajduje się w obszarze, w którym miasto od 2016 r. prowadzi proces rewitalizacji. Inwestycja jest bardzo dobrym przykładem współdziałania różnych aktorów tego złożonego procesu, dającym w dalszej perspektywie efekt synergii. Miasto w tym procesie zadba o sferę społeczną i przestrzenie publiczne – drogi, place, zieleńce, obiekty użyteczności publicznej czy miejskie zasoby mieszkaniowe, podnosząc komfort życia mieszkańców. Inwestor prywatny lokując tu swoje przedsięwzięcie i swój kapitał, przyciągnie nowych użytkowników – przedsiębiorców i w naszym konkretnym przypadku turystów.
Nie mam najmniejszych wątpliwości, że Kalisz w osobie inwestora zyskał bardzo silnego sprzymierzeńca w procesie rewitalizacji. Sukces „murowany”.
Izabela Grześkiewicz, kierownik Biura Rewitalizacji Urzędu Miasta Kalisza
A co było według inwestora największym wyzwaniem przy realizacji tego obiektu?
Tak naprawdę przez cały okres realizacji Calisia One towarzyszyły nam ogromne emocje. Po pierwsze, część fabryki to zabytek, który wymagał specjalnego podejścia. Po drugie, chcieliśmy znaleźć taką formułę dla nowego obiektu, która będzie wartościowa dla całego miasta. Po trzecie, wiedzieliśmy, że nie wszyscy podzielają nasz entuzjazm i wiarę, że w Kaliszu można stworzyć obiekt światowej klasy. Czy nam się udało? Oceńcie Państwo sami. Zapraszamy do Calisia One.
Marcin Antczak, wiceprezes FB Antczak