Odsłonięty niedawno fragment odrestaurowanej, zabytkowej fasady Calisia One został ciepło przyjęty przez mieszkańców Kalisza. Przychylne komentarze wskazują, że doceniają oni wysiłki dewelopera, który popadającą w ruinę dawną siedzibę fabryki fortepianów i pianin chce przekształcić w kompleks hotelowo – biznesowo – kulturalny.
Obiekt, który zostanie oddany do użytku pod koniec tego roku, wzorem łódzkiej Manufaktury czy Poznańskiego Starego Browaru ma szansę stać się jedną z wizytówek naszego miasta. Z kolei dla przedsiębiorców najem powierzchni w biurowej części kompleksu może być sposobem wyróżnienia się na tle konkurencji i podkreślenia indywidualnego podejścia do biznesu.
Dlaczego biznes coraz częściej wybiera obiekty rewitalizowane zamiast biurowców ze szkłai betonu?
– Dzięki umiejętnej rewitalizacji realizowane dziś obiekty łączą w sobie wszystko to, co dla najemcy ważne. Perełki architektury znajdują się zwykle w ścisłych centrach miast, w najbardziej pożądanych lokalizacjach. Ich wnętrze jest jednak przearanżowane i dostosowane do potrzeb współczesnych użytkowników. Biurowiec, który znajdzie się w Calisia One dostarczy na kaliski rynek przestrzeń biurowo-usługową w standardzie klasy A. Przy jego projektowaniu zadbaliśmy, by pozwalał na elastyczną i efektywną aranżację powierzchni zarówno w formule “open space”, jak i z podziałem na pokoje biurowe
– podkreśla Marcin Antczak, inwestor Calisia One
Co jeszcze daje firmom biuro w rewitalizowanych obiektach?
Eksperci rynku nieruchomości podkreślają, że dla najemcy to dodatkowy prestiż, możliwość podkreślenia indywidualnego charakteru prowadzonej przez siebie działalności i odwołania się do niepowtarzalności i historii danego miejsca. Rewitalizowane obiekty są również zwykle bardziej kameralne niż wielkopowierzchniowe biurowce. Firma, która wybiera takie miejsce na siedzibę, daje swoim klientom poczucie wyjątkowości. To zaleta dla tych, przedsiębiorstw, których klienci cenią sobie prywatność i kameralność usług, jak kancelarie prawne, instytucje finansowe czy doradcze.
Modę na korzystanie z powierzchni biurowej tego typu widać wyraźnie w Europie Zachodniej, a w ostatnich latach coraz częściej obserwujemy ten trend także na rynku polskim. Z biur w odrestaurowanych obiektach często korzystają Ci, którym zależy na powierzchni wysokiej jakości oraz lokalizacji w ścisłym centrum miasta.
Marcin Antczak podkreśla, że zainteresowanie ofertą Calisa One wykazują też firmy kreatywne, które poprzez wybór siedziby z duszą podkreślają swój twórczy charakter. Są to biura architektoniczne, agencje reklamowe oraz podmioty z branży nowych technologii.
To, co niewątpliwie przyciąga biznes do Calisia One to fakt, że będzie to pierwszy tego typu obiekt w Kaliszu. Nie bez znaczenia jest także to, że w kompleksie znajdzie się hotel Hampton by Hilton – dysponujący blisko 100 pokojami, salami konferencyjnymi, centrum fitness, SPA oraz basenem. Tuż obok kompleksu działa natomiast elegancka restauracja Roma, w której można zjeść lunch lub kolację biznesową. Komplementarność tych usług to dla wielu najemców dodatkowy atut.
W tej chwili inwestor prowadzi już zaawansowane negocjacje z potencjalnymi najemcami dot. ponad połowy dostępnej w obiekcie powierzchni biurowej. Jest więc jeszcze szansa, aby znaleźć się w gronie firm posiadających siedzibę w tej wyjątkowej lokalizacji.